MA-Wohlgelegen – Solide Kapitalanlage – 2 ZKB/Balkon Wohnung
Erdgeschoss zum Kauf
68167 Mannheim
- Objekt-Nr.
- 2781775
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Hausgeld
- 122,50 €
- Wohnfläche
- ca. 62,5 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 3,1 m²
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1929
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnensembles und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Seit einigen Jahren zuverlässig vermietet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.348,- €.
Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung wurden Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert. Im Jahr 2023/24 wurde das moderne Tageslichtbad nach einem Wasserschaden vollständig erneuert.
Wohn- und Schlafzimmer sowie die Abstellkammer sind mit einem freundlichen, hellen Laminatboden ausgestattet. Die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer sind zeitlos in hellen Fliesen gehalten.
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters verzichten wir auf Innenaufnahmen.
Mannheim, die alte Hauptstadt der Kurpfalz, ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und liegt im Herzen des Rhein-Neckar-Dreiecks. Die Stadt ist ein internationales und nationales Zentrum von Kongressen, Wissenschaft, Wirtschaft, Kunst und Kultur.
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