MA-Feudenheim – gepflegte 2 ZKB/Balkon-Wohnung mit PKW-Stellplatz
Etagenwohnung zur Miete
68259 Mannheim
- Objekt-Nr.
- Dil_1.OG-li
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 605 €
- Nebenkosten
- 180 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Heizkosten
- 815 €
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Wohnfläche
- ca. 65 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 4 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1985
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Miete
- 30 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1985
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Januar 29, 2030
- Endenergiebedarf
- 114 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
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Die gepflegte 2 Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
2019 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Alle Wände sind mit Raufasertapete in Weiß gehalten, der Boden ist mit einem Kunststoffboden in Holzoptik ausgelegt.
Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden versehen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, sowie über einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist ein Keller als auch ein PKW-Außen Stellplatz zugeordnet.
Feudenheim ist ein ruhiger, östlich gelegener Stadtteil Mannheims. In Feudenheim leben ca. 2.500 Einwohnern, dieser Stadtteil ist daher sehr beschaulich. Südlich fließt der Neckar, der hier mit einer Doppelschleuse versehen ist.
Im Südwesten und Westen des Stadtteils verläuft die Bundesstraße B 38a (Feudenheimer Straße), die sich in Feudenheim als Hauptstraße fortsetzt. An der Hauptstraße spielt sich auch das Gemeindeleben in Feudenheim ab. Hier haben sich viele Geschäfte angesiedelt, u. a. auch ein Biomarkt, ein Discounter, Bäcker und Fleischer sowieso. Die Straße führt ziemlich genau auf das Zentrum um die alte katholische St.-Peter-und-Paul-Kirche, dem klassizistischen Feudenheimer Rathaus sowie dem Gasthaus Zum Ochsen aus dem Jahr 1632 und damit ältesten Gasthaus Mannheims zu. Das inoffizielle Wahrzeichen des Stadtteils bildet aber der Feudenheimer Wasserturm an der Ecke Talstraße / Andreas-Hofer-Straße.
Im Feudenheimer Ortskern befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 2, die zu den Hauptverkehrszeiten im Zehnminutentakt in ca. 20 Minuten bis in die Mannheimer Innenstadt fährt. Feudenheim wird zusätzlich von den Buslinien 50, 57 und 144 angefahren.
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